上海内环内近四成楼盘3个月零成交

2018年10月14日 来源:
上海内环内近四成楼盘3个月零成交

上海10月一手房成交量较9月略有回升,有近四成资金农村征地拆迁程序较宽裕的内环内楼盘已3个月零成交。佑威房地产研究中心昨天提供的数据显示,10月前21天一手商品住宅(剔除动迁配套房,下同)的成交量为3领地海月里3.07万平方米,环比历史上最冷的9月前21天上升了13.7%,不过仍然只相当于去年同期的三成。

佑威对网上房地产在售住宅项目的统计,共1825个项目中有960个是相对活跃的(年成首创国际半岛交量5套以上),其余的865个基本处于停滞状态。在960个活跃项目中,在过去一个月里零成交的就有397个之多,占总数的41%,三个月未见成交的项目有223个,占总数的23%;124个项目已经有半年没见交易,占总数的13%。

“这些长达三个月甚至半年零成交的项目,基本上是去年就已上市热销的楼盘。因为前期卖掉了超过7成的房源,在自身资金问题不大,又怕降价影响前期客户的情况下,开发商就只能滞销保价。这从另一个方面也反映了开发商对长期市场的看好。因此,在国家经济还能保持快速增长的情况下,滞销对购房者来说可能并不一定有利。”佑威房地产研究中心主任薛建雄表示。

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